貴陽(yáng)別墅區(qū)排名（貴州別墅出售）

• 1、貴陽(yáng)別墅區(qū)排名
• 2、主體別墅包工包料多少錢一平米
• 3、貴州農(nóng)村建房包工包料多少錢
• 4、手里100多萬(wàn)，疫情過(guò)后，能在貴陽(yáng)“撿漏

1、貴陽(yáng)別墅區(qū)排名

排名第一.中鐵閱山湖

中鐵閱山湖總占地約5000畝，建筑面積約261萬(wàn)平米，綠化率高達(dá)80%，容積率是整個(gè)觀山湖區(qū)最低的樓盤，擁有高端的圈層客戶，項(xiàng)目升值潛力巨大。

排名第二.中鐵生態(tài)城

總占地面積3萬(wàn)畝，總投資約505億元，具體規(guī)劃有體育休閑中心、超五星酒店群旅游配套、SPA水療度假中心、旅游休閑小鎮(zhèn)、峽谷旅游風(fēng)景區(qū)、國(guó)際康體養(yǎng)生中心、超大型購(gòu)物SHOPPINGMALL、商務(wù)辦公、企業(yè)總部、文化藝術(shù)中心、綜合居住等綜合業(yè)態(tài)。

2、主體別墅包工包料多少錢一平米

（無(wú)框架）90-120元平方，包工包料（無(wú)框架結(jié)構(gòu)）600-700元平方，（半框架結(jié)構(gòu)）800-1000元平方。但包工，（半框架）160-180元平方，（全框架結(jié)構(gòu)）1200-1300元平方，如在貴州一般的民用建筑這要看地區(qū)，（全框架)200-240元平方，別墅1500√元平方，別墅250-300元平方。

3、貴州農(nóng)村建房包工包料多少錢

15萬(wàn)左右。

每平米包工包料的報(bào)價(jià)大約在300-1000左右，磚混結(jié)構(gòu)別墅，每平米包工包料的報(bào)價(jià)大約在1500-1800元左右，而框架結(jié)構(gòu)別墅的報(bào)價(jià)則比較高，每平米包工包料的報(bào)價(jià)大約在2000元以上。

4、手里100多萬(wàn)，疫情過(guò)后，能在貴陽(yáng)“撿漏

這個(gè)機(jī)會(huì)還是有的。目前來(lái)看，房產(chǎn)還是一個(gè)抵御貨幣貶值的渠道之一。

100多萬(wàn)來(lái)說(shuō)，新房和二手房都能買到啦。

貴陽(yáng)的別墅主要集中在雙龍、烏當(dāng)、清鎮(zhèn)等，花溪也有一點(diǎn)。因?yàn)榍皫啄晗奘?，這兩年貴陽(yáng)已經(jīng)沒(méi)有獨(dú)棟雙拼這樣的，很少。目前主要的是聯(lián)排、合院、疊拼等。雙龍產(chǎn)品比較豐富。

來(lái)看看別墅的價(jià)格，目前經(jīng)濟(jì)型別墅比較多。100多萬(wàn)都能買到，新房一手別墅。在雙龍那邊比較多。買這種，也不算撿漏啦。價(jià)格就是那么便宜。

在花溪，金竹板塊，龍湖的別墅，很不錯(cuò)，除了雙龍，龍湖也有經(jīng)濟(jì)型別墅，也有機(jī)會(huì)買的。

在觀山湖、烏當(dāng)、云巖、南明等這些地方，100多萬(wàn)是買不到別墅啦。這個(gè)價(jià)格在雙龍、清鎮(zhèn)是有機(jī)會(huì)買的。像未來(lái)方舟、吾鄉(xiāng)等地段好，價(jià)格就不低啦。

這是新房的價(jià)格，另外撿漏可以看看二手別墅。在雙龍區(qū)域，有大量的別墅未入住，掛牌出來(lái)轉(zhuǎn)讓的也很多。早期的中鐵生態(tài)城、天麓一號(hào)，白晶9號(hào)等，就有很多別墅轉(zhuǎn)讓。在這里面，我認(rèn)為一定會(huì)有撿漏的機(jī)會(huì)的。只是要花點(diǎn)事前，去好好淘一下。今年新房?jī)r(jià)格在降，二手房?jī)r(jià)格也在降，又加上疫情影響，肯定會(huì)有業(yè)主低價(jià)甩賣的。

另外，在龍洞堡板塊，多彩貴州城有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅，還是現(xiàn)房，總價(jià)略高，但是地段好。

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