北京舊樓加裝電梯騙局曝光(北京舊樓加裝電梯的施工隊伍)

央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯是怎么回事

央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯是假的。老舊小區(qū)加裝電梯非但未叫停，政府還出臺相關(guān)政策支持老舊小區(qū)加裝電梯。

央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯不是真的。老舊小區(qū)加裝電梯并沒有叫停。就在今年，我國老舊小區(qū)迎來了新政策。

對此，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，這并不是取消了“一票否決”。老樓加裝電梯需“雙三分之二”業(yè)主同意，其他業(yè)主可以不簽字同意，但如果有人明確反對的話，也是無法加裝電梯的。

據(jù)了解，國家并沒有叫停老舊小區(qū)安裝電梯政策。因為查找國務(wù)院網(wǎng)站今年以來下發(fā)的文件，都沒有查找到取消政策文件。

國家已經(jīng)叫停了老舊小區(qū)裝電梯了？截止2021年11月30日，國家并沒有叫停老舊小區(qū)安裝電梯政策。因為查找國務(wù)院網(wǎng)站今年以來下發(fā)的文件，都沒有查找到取消政策文件。

對于一些樓層比較低的人來說，比如一樓或者是二樓，加裝電梯與不加裝電梯對他們來說意義并不大。而且還需要自己花錢，包括加裝費，還有電梯費。因此，對于這部分人來說，加裝電梯肯定就是弊大于利了。

因此，從舊改接替棚改節(jié)奏看，“老舊小區(qū)改造加裝電梯”絕對也是利大于弊，不然政府如何向民眾交待？老舊小區(qū)加裝電梯的現(xiàn)實困惑雖然老舊小區(qū)加裝電梯從長遠(yuǎn)看肯定利大于弊，但眼下實施起來難度卻是很大。

老小區(qū)裝電梯的利弊處：從土地屬性看，容積率提高了、建筑密度增加了、綠地率下降了，對所有小區(qū)住戶都不利。影響低層住戶（小于4層）的采光，通風(fēng)。對低層住戶（小于4層）有噪聲。

雖然安裝電梯需要居民自己承擔(dān)一定的費用，但是房價增值所帶來的收益會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過安裝電梯所需的費用。老舊小區(qū)加裝電梯是國家推出的一項便民服務(wù)，通過對老舊小區(qū)的改造，提升老舊小區(qū)居民的幸福感，對于老舊小區(qū)的居民是一項利好。

分批拆遷會讓大量的地塊處于閑置的狀態(tài)，所以，舊改而不棚改是最好的方法?？偠灾?，老舊小區(qū)改造目的性很明顯，加裝電梯也是為了使老舊小區(qū)更好地保存下來，從而帶來更長久的生命力，所以從發(fā)展布局來看是利大于弊的。

1、老小區(qū)裝電梯的利弊處：從土地屬性看，容積率提高了、建筑密度增加了、綠地率下降了，對所有小區(qū)住戶都不利。影響低層住戶（小于4層）的采光，通風(fēng)。對低層住戶（小于4層）有噪聲。

2、樓梯房加裝電梯會遮擋住戶的室內(nèi)光線，尤其是低層住戶，本身光線就不足，而且低層的住戶室內(nèi)都比較潮濕，家裝電梯后通風(fēng)受到影響，會使室內(nèi)更加潮濕。

3、舊樓本身質(zhì)量就不會太好，如果電梯設(shè)計不合理會對整棟樓造成很大的安全隱患，一旦發(fā)生意外，是非常危險的。

4、如果加裝電梯之后，方便上下樓，并且也不會對原有的采光、通風(fēng)等帶來影響的話，那么這種情況下的加轉(zhuǎn)電梯是非常好的，有利于房子的升值。

5、舊樓加裝電梯對三樓房屋的影響存在多種可能性，既有可能會帶來升值，也有可能會引起貶值。以下是一些可能的情況和因素：如果加裝的電梯實用方便，不會對原有的采光和通風(fēng)造成影響，那么這樣的房屋可能會升值。